Бизнес на аукционах, VIP-версия 2014 (Алексей Смирнов)

«Как покупать автомобили, квартиры и коммерческую недвижимость за 1% от их рыночной стоимости» автор Алексей Смирнов Содержание (VIP-версия) УРОК №1 Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству. Терминология в Законе о банкротстве. Банкротство юридических и физических лиц, ИП. Анализ законодательных нормативных актов. Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты. Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам – инструктаж УРОК №2 Выбор объекта для покупки, исходя из оценки его ликвидности. Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое). Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены. Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.. Покупка квалифицированной электронной подписи (КЭП). Регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках. УРОК №3 Запрос документов у организатора аукциона (образцы запросов для жилых/нежилых помещений и авто). Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить, как инвестор. Кто он – мой объект. Кто он – мой клиент. Составление таблицы эффективности актива. Выбираем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки. УРОК №4 Юридическая чистота сделки. Полный список документов по нежилым помещениям и автомобилям. Как отстоять права, если организаторы торгов действуют неправомерно.. Оформление сделки, правильная регистрация приобретенного объекта в УФРС. Домашнее задание УРОК №5 Составление заявки участника торгов (авторские образцы заявок для торгов). Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов). Как оплатить задаток, на каких основаниях его можно вернуть. Полный алгоритм действий. УРОК №6 Участие в аукционе – «шаг за шагом» - обсуждение каждого этапа. Покупка собственного актива. УРОК №7 Юридическая чистота сделки. Полный список документов по жилым помещениям. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Проверка истории и квартиры. УРОК №8 (ПРИГЛАШЁННЫЙ ЭКСПЕРТ) Налогообложение (при разных формах регистрации лица) Системы налогообложения Налог при продаже и сдачи в аренду имущества Порядок получения имущественного вычета УРОК №9 (ПРИГЛАШЁННЫЙ ЭКСПЕРТ) Обременение Основные принципы снятия залога УРОК №10 (ТОЛЬКО ДЛЯ VIP) Где взять инвесторов Работа с инвесторами (принцип работы) Варианта сотрудничества Договора и все необходимые документы Цена по акции за VIP версию - 39 900 вместо 80 000 Нажмите для раскрытия... Продажник не работает