[videokniga.tv] Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка (Сергей Прокофьев, Александр Саяпин)

В России каждый месяц становятся банкротами более 27 000 человек и около 600 компаний. Имущество должников реализуется на торгах по банкротству. Там его можно купить в 2-3 раза ниже рыночной цены Торги по банкротству — палка о двух концах. С одной стороны, очевидная выгода — на открытом рынке не получится купить недвижимость в 2-3 раза дешевле, с другой минус — в торгах много подводных камней Если вы не научились правильным действиям в торгах — лучше даже не лезть в эту тему На мастер-классе мы развеем мифы о торгах по банкротству и расскажем, как безопасно выходить на сделки и грамотно управлять рисками Покупка недвижимости на торгах имеет уникальный инвестиционный потенциал. При правильном подходе вы получаете: Высокую ликвидность Высокую доходность Низкий порог вхождения Защищенность Почему этот мастер-класс лучший по теме покупки недвижимости на торгах: Говорим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без воды Спикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 лет Даем реальные примеры - удачные покупки, провальные сделки Предупреждаем о подводных камнях - ваша техника безопасности Показываем примеры мошеннических схем и как их избежать Предлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукциона Вы узнаете: Процедура банкротства. Этапы торгов Где искать точную информацию по торгам банкротов? Проверка достоверности информации. Статусы торгов Кто может участвовать в торгах? Оценка ликвидности объекта Где и как искать выгодные лоты? Агрегаторы поиска торгов банкротов - плюсы и минусы Стратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать? Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющего Осмотр объекта – можно ли покупать вслепую? Корректное оформление заявки для участия в торгах Отклонение заявки. Причины. Формальные признаки Как правильно вносить задаток? Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность? Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться? Подводные камни в торгах по банкротству Что выгоднее жилая или коммерческая недвижимость? Когда инвестору пора привлечь профессионала? Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов? Какой бюджет нужен для участия в торгах? Что делать, если банкрот использовал материнский капитал? Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку? Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договора Как подписывать договор, если объект в другом городе? Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. Примеры Какую сделку могут признать недействительной? Возврат задатка. Порядок и сроки Программа: 1. Стратегии инвестирования >> Бюджет до 1 млн.рублей Бюджет до 5 млн.рублей Бюджет до 15 млн.рублей 2. Дорожная карта от покупки на торгах до продажи >> Площадки для банкротных торгов Как искать объекты Подводные камни торгов по банкротству Оценка ликвидности объекта Пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов 3. Продажа риэлторской услуги по сопровождению сделки на торгах >> поиск клиентов договор на сопровождение торгов юрпроверка объекта услуга по продаже объекта после торгов